В: Я бы хотела приватизировать 3-х комнатную квартиру, в которо…й зарегистрированы я с дочерью и моя сестра со своей дочерью. Но проблема в том, что моя сестра не хочет приватизировать квартиру. Могу ли я обратиться к нотариусу, чтобы он направил запрос моей сестре с целью определиться со своим выбором и получить ее официальный отказ либо обратиться к юристу и в судебном порядке решить этот вопрос?
О: Добрый день, Татьяна!
В соответствии с действующим законодательством участие в приватизации является исключительно добровольным. Поэтому решение данного вопроса в судебном порядке (принудительно) невозможно.Либо сестра должна принять …участие в приватизации, либо оформить у нотариуса отказ, иного варианта, к сожалению, нет.
Квадрум.ру
В: Я хочу продать трехкомнатную квартиру, собственником которой… является моя мать, я и моя несовершеннолетняя дочь, и приобрести недостроенный коттедж. Разрешит ли орган опеки мне осуществить такую сделку на недостроенное строение?
О: Добрый день, Марина, к сожалению, такую сделку опека не пропустит , как бы мы этого не хотели и не старались. Для того, чтобы реализовать задуманное, нужно наделить ребенка собственностью где-то в другом месте. Обращайтесь за бесплатн…ой консультацией по указанным телефонам.
Квадрум.ру
В: Я живу и работаю в Карелии. Семья из 3 человек, ребенку 16 л…ет. Есть 1 млн. руб. собственных средств. Совокупный доход семьи 50 тыс. руб. Хотим приобрести 2-х комнатную квартиру в Санкт-Петербурге за 5 млн. руб. Какие банки в Спб работают с иногородними клиентами? На какую сумму ипотечного кредита я могу рассчитывать?
О: с иногородними работают практически все банки, сумма кредита примерно 2 600 000 руб., рекоменуем привлечь специалиста, который окажет комлекскую услугу(подберет оптимальную кредитную программу+подбор недвиджимости)
Квадрум.ру
В: Дочь продала квартиру отцу, денег не получила. Никаких распи…сок не писала. Только акт купли-продажи. Акта о передачи квартиры не составлялось. Суд оставил право собственника за отцом. Что делать?
О: Здравствуйте Ирина!
Вам необходимо обжаловать решение суда в кассационном порядке. Возможно, в самом договоре было указано, что денежные средства получены полностью продавцом, то есть Вашей дочерью, тогда действительно оснований для …удовлетворения иска не имеется. Необходимо ознакомится с текстом договора купли-продажи, прежде чем делать предположения.
Если сроки для кассации прошли, необходимо подавать другой иск по предмету не о признании права собственности за Вашей дочерью, а об уплате денежных средств за проданную квартиру или о расторжении договора купли-продажи в связи с его неисполнением покупателем. В соответствии с пунктом 5 ст. 488 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи квартиры Вашей дочерью ее отцу, и до ее оплаты отцом, квартира, считается проданной в кредит и признается находящейся в залоге у Вашей дочери для обеспечения исполнения ее покупателем его обязанности по оплате квартиры. Данная норма, при отсутствии иных условий в договоре, позволяет Вашей дочери предъявить еще один иск об обременении квартиры своим правом залога, так как она не оплачена покупателем.
В вашем запросе очень ограничены фактические обстоятельства дела. Кроме того, необходимо видеть заключенный Вашей дочерью договор купли-продажи. Рекомендую Вам обратиться к юристу, специализирующемуся в судебной практике по гражданским делам. Успеха Вам!
Квадрум.ру
В: У моего мужа зарплата не установленная. В среднем 50000 рубл…ей в месяц. Зарплата белая. Я нахожусь в декрете. В собственности у мужа двухкомнатная квартира. Хотим взять трех-, четырехкомнатную. Как поступить, чтобы затраты были минимальны? Можно ли нам оформить ипотеку?
О: Добрый день, Алена!
Вы, действительно, можете воспользоваться ипотекой. Исходя из заработной платы Вашего супруга (50000 рублей) Вы можете претендовать на ипотечный кредит в размере ориентировочно 2300000 рублей на срок кредита до 15 …лет. Я могу предложить Вам осуществить альтернативную покупку 3-х, 4-х комнатной квартиры с одновременной продажей имеющейся у Вас 2-ком. квартиры, а разницу в цене покрыть ипотечным кредитом.
Квадрум.ру
В: Вчера купили квартиру по договору переуступки права требован…ия (цессии) у юридического лица. По этому договору ясно, что расчет за квартиру произведен полностью, она никому не продана... и что мы рассчитываемся с цедентом в день подписания договора. После расчета с цедентом нам была выдана справка об оплате без кассового чека (у них нет кассового аппарата, и они положили деньги на свой счет сами без оформления приходника). Кроме того, на руках у нас только копия основного договора долевого участия с застройщиком, т.к. этот договор на участие в строительстве двух квартир, а мы купили только одну. Нет также и документов, подтверждающих оплату квартиры цедента должнику (квартира является зачетной). Меня интересует:
1) Достаточно ли справки с печатью организации о том, что мы не имеем задолженности по договору переуступки прежнему инвестору?
2) Нужно ли нам платежные документы или акты сверки по оплате квартиры инвестора застройщику или достаточно строчки в договоре, что все оплачено, подписанном застройщиком?
3) Можем ли мы довольствоваться копией договора долевого участия, заверенного нотариусом?
О: Вам желательно получить копию платежного поручения, в соответствии с которым производилась оплата квартир инветором вышестоящему застройщику (или Генеральному инвестору). Либо справку от вышестоящего получателя средств,о том, что задол…женностей по договору долевого участия ваш инвестор не имеет.
Справки о том, что вашей задолженности по оплате инвестиционного взноса по договору уступки нет, не достаточно. Должен быть платежный документ: приходно-кассовый ордер с кассовым чеком или платежное поручение в случае произведения оплаты в безналичном порядке через банк.
Юридическое лицо, в случае отчуждения прав на строящийся объект недвижимости, свой договор, по которому оно приобрело права на данный объект, передавать покупателю (правоприобретателю) не должно.
Квадрум.ру
Недвижимость в Чебоксарах представлена во всем ее многообразии, есть предложения во всех сегментах рынка недвижимости. Ознакомиться с предложениями и ценами на недвижимость может любой пользователь сети. Также каждый пользователь может подать объявление о недвижимости в Чебоксарах.
Публикация происходит на безвозмездной основе, после ручной проверки. Модераторы раздела следят за тем, чтобы публиковались только реальные предложения от собственников объектов и реально действующих агентств недвижимости.
